2016年9月2日的《第一财经日报》刊发的《利润低成本高公司长期亏损德马吉上海工厂停产》的报道指出：“德马吉正在调整中国在公司产业布局中的地位，德马吉上海工厂此时停产某种程度上意味着德马吉逐步放弃了中国作为全球制造基地的作用，而是将中国重新定位为制造业市场。”

中国的高房价正在成为对实体企业最重要的驱赶力量——这是形成全球第五次大产业大转移的根本力量之一，这种力量有别于推动前几次全球产业大转移的力量。

上世纪90年代，日本房地产泡沫破灭，很多人在探讨这一个问题的时候，都忽略了，日本是主动刺破泡沫的。这其实跟朱镕基总理在1993年主动刺破海南、北海房地产泡沫一样，都产生了一个良性的后果：把资源重新驱赶入实体经济!试想一下：如果日本房地产泡沫不破灭，日本还能靠技术的不断进步来维持它的强国地位吗?

8.症结与未来

房地产的困局如何收场?如何破解?

中国多家媒体曾经报道：国家发展改革委员会的一份报告指出，中小城镇迫切希望加速发展，全国县以上规划的新城新区超过3500个，规划人口是目前中国14亿人口总量的逾两倍即超过28亿。据美国人口普查局的估计，目前世界总人口为74亿。另有研究认为，中国县以上新城新区到2030年的规划容纳人口规模达34亿。

为什么还有很多需求者买不到房?

答案是由于不均。我们通过媒体的报道可以得知，一些腐败分子被查的时候，动辄几十套、上百套住房，他们既不销售也不出租，等于人为减少了市场供应，强化了房屋实际供应过剩局面下的反常的稀缺现象!许多炒房客囤积居奇，也是发挥着同样的作用。

我想提几个简单的问题：当高房价对实体经济的抽血效应，使得整个棋局无法向前运转的时候，有关部门会否以抑制房价上涨之名推出房产税以促使资源流向实体经济?现在，地方政府尤其一二线城市的土地，已经卖得所剩无几，以打击投机之名开征房产税维持财政收入，可谓名正言顺顺理成章!再想想2015年股市在5000点位置的时候，政府需要把资金驱赶入楼市。而现在，中国比以往任何一个阶段都需要把资金重新引入实体经济！

还有一个更为重要的问题，在大家疯狂抢购住房的时候，谁在抛售这些住房？只有人愿意卖才能真正成交啊！在中国不惜离婚炒房的时候，一个重要的数据就是在海外买房、海外投资的大量增加。中国人在海外疯狂买房的新闻大家都司空见惯了。2016年1月20日，商务部发言人沈丹阳介绍，