全球华语广播网驻德国的华语记者薛成俊点出了最根本的一点：德国基本保证了人人居有定所，这样也就实现了供求关系的平衡，遏制了房价上涨的市场因素。

我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中指出：2010年，欧盟27国工程机械制造业产值约为250.7亿欧元，同比增长19.2%。其中，德国工程机械制造业产值82.6亿欧元，约占欧盟总产值的32.9%。也难怪，德国何以稳坐欧元区老大的位置而无人撼动了。试问，如果德国的房价也常年保持高速上涨，炒楼炒房的收入远远超过踏踏实实从事制造业的收入，德国人还能那么踏踏实实地做制造业吗？在高房价的重压之下，德国的青年一代的理想会不会也被拥有一套房子的更现实也更具体的目标所替代？下图摘自《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》P259页

7.困局

以拯救房地产为核心的政策选择，顺利完成了它的历史使命，但这并非棋局的终点。

2016年9月10日的《北京青年报》刊发了一篇令我万分震惊的报道：全球领先的机床制造企业——德克尔马豪吉特迈(上海)机床有限公司(以下简称“德马吉”)日前宣布上海工厂停产，员工解除劳动合同，引发网友唏嘘。有人乘机吐槽，卖100台机床不如去离婚炒房。

对于停产的原因，德马吉公司在公告中给予了解释：近年来，由于国内外经济增长趋势下滑，市场每况愈下，公司一直面临低产能利用率、高通货膨胀率、日益增高的生产成本以及日益缩减的市场需求等众多严峻问题，这些问题已导致公司发生巨大的长期累积亏损。鉴于此，公司股东已决定，自2016年8月29日起，公司开始停止生产。公司将依照法律规定向员工支付劳动合同解除的经济补偿。公告中还强调：自8月29日起，公司将关闭厂区，任何人员非经公司事先同意，不得进入厂区。

德马吉是由德克尔、马豪、吉特迈、森精机等四家著名的机床企业重组而成的一家国际品牌机床企业，是世界最大、最先进、机床种类最多的机床制造商，其在全球拥有21家工厂，年产机床超过20000台。德马吉在全世界和中国的制造业具有最广泛的用户群体，改革开放以来，中国的现代化急需提高制造业水平，对德马吉机床的需求愈来愈大。中国现代化的飞机、运载火箭、船舶、高铁及动车、汽车、各种家用电器、通讯设备、医疗仪器等的许多关键零部件都在使用德马吉机床制造，可以说德马吉的用户遍布中国每一个机械加工制造行业。

任何尖端的技术要变成现实的产品，不仅需要技术，需要尖端材料，更需要高精尖的机床。当生产高精尖的机床的世界最顶级企业都能被几个炒房客轻易打败的时候，可曾有人想过中国正在面临的危险吗？